上海今起转机商贷战略！首套房最低首付比例为20%

记者获悉，中国东谈主民银行上海市分行、国度金融监督解决总局上海监管局转机了上海生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例，上海市市集利率订价自律机制转机了上海生意性个东谈主住房贷款利率下限。战略自2024年5月28日起实行。银行业金融机构字据条目，连合本机构筹画现象、客户风险现象等身分，合理笃定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

具体如下：

一、首套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例转机为不低于20%。

二、二套住房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例转机为不低于35%；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行互异化战略，最低首付款比例转机为不低于30%。

三、首套住房生意性个东谈主住房贷款利率下限转机为不低于相应期限贷款市集报价利率（LPR）减45个基点。

四、二套住房生意性个东谈主住房贷款利率下限转机为不低于相应期限贷款市集报价利率（LPR）减5个基点；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行互异化战略，利率下限转机为不低于相应期限贷款市集报价利率（LPR）减25个基点。

作家：白廷俊